BIM-моделирование – новая ступень проектирования в Российской Федерации!
- Этапы проектирования
- Новшества проектирования: BIM-моделирование
- Основы BIM
- Жизненный цикл BIM-модели
- На чем базируется технология?
- Ключевые преимущества BIM-моделирования
- Законодательство и перспективы
- Профессиональные услуги
Проектирование является важной ступенью строительства любого промышленного или гражданского здания. Именно на этапе формирования проекта прорабатываются технические особенности постройки и каждого отдельного помещения, внешний облик и другие немаловажные нюансы. Проектная документация служит основой для быстрого и эффективного возведение объекта, а также определяет долговечность и эксплуатационную функциональность.
Согласно требованиям законодательства проект должен отличаться достаточной полнотой информации, иметь необходимые расчеты в соответствии с нормативами и стандартами. Следует понимать, что выполнить подобную работу смогут только профессионалы, обладающие соответствующими знаниями, навыками узкого профиля. Также с относительно недавнего времени важно и нужно применять новую технологию BIM-моделирование.
Этапы проектирования
Проектирование современного здания или сооружения осуществляется в ряд пacоследовательных этапов. Такой подход связывается с потребностью поиска достаточной информационной базы, определения требований заказчика, соотношение планируемой постройки с нормами законодательства. Также стадийность процесса позволяет своевременно выявлять недостатки и вносить коррективы. Что касается самого проектирования, то оно выполняется следующим образом:
На первой стадии осуществляется установка контакта с заказчиком и сбор первичной информации.
Здесь формируется основа, которая определяет потребности клиента в отношении проектируемого здания. Важно установить контакт, скорректировать существенные моменты в сторону успешной реализации конечного проекта.
На второй стадии готовится эскизный проект.
Это своего рода макет, который позволяет перенести все задумки из нематериального мира на бумагу. Представленный набор документов отличается комплексностью, а в его состав входят исходные данные по территории земельного участка, расположение здания с привязкой к участку, определяется технология выполнения строительства с учетом материалов и так далее. Важно отметить, что документ считается первичным и регламентируется государственным стандартам 2.119-2013.
Третья стадия соотносится с формированием проектной документации.
Указанный набор документов используется как для нового строительства, так и для капитального ремонта или реконструкции. Регулирование вопросов в заданной области, а также полнота документов определяется постановлением Правительства №87. По факту, документ служит основой для подготовки рабочего варианта проекта, в котором проработаны особенности оснащения здания, архитектурной и технической подачи.
Заключительный этап сводится к разработке и согласованию рабочей документации.
Указанная стадия сопровождается развернутостью информации в отношении будущей постройки. Здесь выполняется расчет конструкций, прорабатываются чертежи, схемы и планы с оформлением спецификации. Этап отличается сформированностью сметы, что позволяет говорить определить дальнейшую работу по строительству. Появляется понимание в отношении издержек конечного сооружения.
Внесение изменений в проектную документацию после ее согласования и проведения экспертизы влечет дополнительные издержки. Тем не менее такая процедура имеет место быть, при условии правильного выбора компании и специалиста. Поэтому рекомендуем уделить этому вопросу больше внимания и рассмотреть возможность сотрудничества с нашим представительством.
Новшества проектирования: BIM-моделирование
BIM-технологии давно нашли применение в экономиках цифровых стран и стало основой, неким золотым стандартом проектирования. Несмотря на множество преимуществ такой технологии, в Российской Федерации переход на новую стадию развития мира проектирования осуществляется недавно из-за наличия различных барьеров и сложностей на входе. На конец 2021 года на территории страны располагалось всего 10% фирм, которые могли предоставить профильную услугу. Но спустя полгода доля увеличилась до 25%.
Многие компании понимают перспективность используемой технологии, которая станет конкурентным преимуществом при разработке проектно-строительной документации. BIM-моделирование позволяет использовать единую базу знаний, которая обладает всем необходимым для хранения, применения, проверки проектируемого сооружения. Доступ к такой базе имеется у всех сотрудников в соответствии с поставленными задачами и взятой ролью в команде.
Основы BIM
BIM – это иностранная аббревиатура, которая расшифровывается Building Informational Modeling. В переводе на русский технология звучит как «Информационное моделирование зданий». Представленное понятие полностью отражает осуществляемый процесс, который заключается в формировании особой информационной модели для каждой стадии проектирования.
Ключевая особенность моделирования является невозможность нахождения итогового результата, так как информационная модель не может быть исчерпана и постоянно дополняется по мере поступления новых данных. Система отличается постоянным расчетом новых вводных, которые отражаются в конечном результирующем действии. Использование взаимосвязанной системы позволяет скоординировать действия, создать согласованную и взаимосвязанную привязку, как по расчетам и анализам, так с допусками.
Жизненный цикл BIM-модели
Как и старые подходы к проектированию, BIM-технология сопровождается четким следованием этапов:
- определение основных проектных решений, первичное согласование с клиентом;
- выполнение расчетов в отношении компонентов и узловых элементов сооружения;
- определение основных эксплуатационных характеристик строения;
- формирование первичной проектной документации;
- формирование строительного плана, а также составление сметы;
- осуществление заказа, а также управление строительством здания;
- управление эксплуатацией, в том числе определение потребностей в реконструкции или осуществлении ремонтных работ.
Такой подход стадийности позволяет говорить о сопровождении моделирования на всех стадиях жизненного цикла здания. Уместным будет говорить, что снос и утилизация здания после выборки эксплуатационного ресурса также будет входить в общность этапов.
На чем базируется технология?
Базисом рассматриваемой модели считается единая модель объекта от планирования, до вывода здания из эксплуатации. Впервые подобная система была использована в 2008 году в Гонконге. Именно здесь впервые были задействованы компьютерные технологии, которые позволили спроектировать за год и возвести за 2 года высотку One Island East. Ключевая особенность такого сооружения соотносилась со сложностями в виде высоты и нестандартным исполнением этажности.
Наличие единой информационной модели помогло найти все нестыковки, которые возникали на каждой расчетной стадии (всего более 2000 ошибок). Над реализацией проектной документации было задействовано гораздо меньше людей, что является существенным фактором рационального использования узкопрофильных специалистов.
Важно отметить, что обслуживание такой системы требует особой подготовки специалистов, которые должны уметь обращаться с комплексом программ компьютерного моделирования. Так как процесс отличается комплексным подходом, здесь важно обеспечить разделение по тематическим областям. Что касается программного обеспечения, то на сегодняшний день имеется множество специализированных продуктов. Последние обладают различными нюансами и архитектурой.
Ключевые преимущества BIM-моделирования
Информационное моделирование сопровождается рядом существенных достоинств:
Оптимизация процессов.
Представленная особенность позволяет более эффективно распределять обязанности, обеспечивать слаженность и практичность выполнения проекта. Сроки подготовки проектной документации значительно сокращаются, что обеспечивают более приемлемые сроки перехода к непосредственном строительству и эксплуатации.
Минимизация ошибок.
Из-за отсутствия системности в процессе проектирования могут возникать различные ошибки и нестыковки. Некоторые из них не критичны, но могут вносить дискомфорт в эксплуатацию, другие не позволят использование сооружение вовсе. Единый информационный проект помогает избавляться от различных проблем на каждой стадии проектирования, а также в процессе эксплуатации.
Снижение стоимости строительства.
Тщательно подготовленный план, отсутствие ошибок, а также полная согласованность становится основной причиной сокращения издержек на приобретении материала, на строительных работах и так далее. Смета в полной мере соотноситься с текущими ценами, что становится основой планирования строительства.
Все в одном месте.
Это означает, что лишь одна компания со множеством специалистов готова проработать ключевые вопросы по узлам, составным элементам или внешней подаче. Вам не нужно искать фирмы, которые спроектируют проводку или фасад здания. Ответственность также будет лежать на конкретной фирме, что является существенным достоинством.
Для проектной компании использование нового подхода помогает также эффективно задействовать персонал для решения поставленной задачи. Это означает, что здесь будут полезны как инженерный состав специалистов, так и дизайнерский.
Законодательство и перспективы
Несмотря на тот факт, что технология появилась более 10 лет назад, она нашла отражение в законодательстве только в 2019 году. Представленный период отличается внесением изменений в постановление Правительства №87. Именно на основании представленного документа прорабатывались дополнительные законодательные акты, которые связывались обозначением переходного периода на информационные модели. На текущий момент обозначен срок 2023 год, когда BIM-проектирование станет обязательным для всех.
С 1 января 2022 года объекты капитального строительства, которые возводятся за средства государственного бюджета должны проектироваться с применением цифровых технологий. Это означает, что процесс запущен и иных перспектив ждать не приходится. На основании этого можно указать, что применение технологии в течение нескольких месяцев станет не столько конкурентным преимуществом, сколько обязательным условием реализации проектов.
Профессиональные услуги
Переход на новую технологию будет повальным явлением, но достигнуть успехов и высокой результативности подготовки проектов и реализации жизненного цикла здания смогут лишь наиболее продвинутые компании. Наша фирма занимается BIM-проектированием на протяжении нескольких лет и обладает рядом исключительных достоинств:
Наличие передового опыта, позволяющий показать всю эффективность и практичность цифровых технологий.
За время существования компании было реализовано множеством удачных проектов без единой ошибки и с минимальными издержками для заказчика.
В штате располагаются только профессионалы из различных областей деятельности.
Сюда входят инженеры-проектанты, дизайнеры, экономисты, снабженцы и так далее. Уровень квалификации определяется как готовыми проектами, так и постоянном обучении у специалистов передовых зарубежных фирм.
Ответственность и сроки.
Несмотря на тот факт, что применение технологии помогает значительно ускорить процесс разработки, согласования и доработки документации, специалисты неустанно следят за дедлайном и отличаются пунктуальностью во всем. Такой подход обеспечивает действительно оптимальные условия взаимодействия между заказчиком и клиентом.
Представленные достоинства дополняются тем, что вы можете прямо сейчас обратиться к нам, получить консультацию или первичную проработку будущего проекта по контактному телефону.